“Todos los edificios deben someterse a una primera inspección técnica dentro del año siguiente a aquél en que se cumplan 40 años desde su fecha de terminación” 

(Reglamento de Urbanismo de Castilla y León -Decreto 22/2004 de 29 de enero)

     “La inspección técnica de edificaciones (ITE) responderá a la verificación de las condiciones de seguridad y salubridad, definidas en el artículo 19 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León y referidas a la normativa vigente en la fecha de construcción del inmueble, de su rehabilitación integral o reestructuración total”.

(Instrucción de la Concejalía Delegada de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Valladolid, sobre la aplicación de la Inspección Técnica de Edificios)

     

     La Inspección Técnica del Edificio supone:
    a)     Reconocer del estado del edificio para detectar problemas fácilmente detectables u ocultos.
      b)     Actuar para reparar los daños del edificio.
     c)      Ofrecer una garantía a los usuarios y futuros compradores de la estabilidad del edificio, y por tanto, de su seguridad y durabilidad, así como de unas condiciones de confort y ahorro energético.